合法節(jié)稅 擁有2處以上自用住宅用地節(jié)省地價(jià)稅有撇步 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 擁有2處以上自用住宅用地節(jié)省地價(jià)稅有撇步
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  • 合法節(jié)稅 擁有2處以上自用住宅用地節(jié)省地價(jià)稅有撇步
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？
 
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「未成年」受扶養(yǎng)親屬，適用地價(jià)稅自用住宅稅率者，以一處為限；但擁有兩處以上的住宅時(shí)，一處由本人、配偶或未成年受扶養(yǎng)親屬設(shè)立戶籍，另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦竣戶籍登記，即可以同時(shí)適用，不受一處自用住宅用地之限制，民眾可善加利用成年直系卑親屬或直系尊親屬之設(shè)籍，達(dá)到節(jié)稅之目的。
 
該局進(jìn)一步表示，適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率之土地，尚須符合土地及地上房屋未供出租及營業(yè)使用，且地上房屋由土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有及都市土地面積300平方公尺以內(nèi)，非都市土地700平方公尺以內(nèi)等條件。
 
稅務(wù)局特別提醒民眾，每年11月份地價(jià)稅開徵，如欲申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，必須在每年開徵40日前(即9月22日前)提出申請(qǐng)，當(dāng)年度才可以適用，逾期申請(qǐng)將自次年度開始適用，請(qǐng)符合條件之民眾儘早申請(qǐng)。